Vì Sao Đất Nền Tp Đồng Xoài Sẽ Là Điểm Nóng Cuối Năm 2022?

Trong vài năm gần đây, đất nền Tp Đồng Xoài dần trở thành cái tên thường xuyên được nhắc tới trong giới kinh doanh bất động sản, số lượng giao dịch ngày một tăng bất chấp cả đại dịch Covid 19. Cùng tìm hiểu lý do tạo nên sức hút của thị trường mới mẻ này?

Lợi Thế Mặt Bằng Giá Đất Nền Tp Đồng Xoài, Năm Năm Vươn Mình Lớn Mạnh,

Vì Sao Đất Nền Tp Đồng Xoài Sẽ Là Điểm Nóng Cuối Năm 2022?

Đất Nền Tp Đồng Xoài, Đất Nền Đồng Phú, Đất Nền Bình Phước, Đất Nền KDC Becamex Đồng Phú, Đất Nền Đồng Tiến, Đất Nền Thuận Phú
Trong vài năm gần đây, đất nền Tp Đồng Xoài dần trở thành cái tên thường xuyên được nhắc tới trong giới kinh doanh bất động sản, số lượng giao dịch ngày một tăng bất chấp cả đại dịch Covid 19. Cùng tìm hiểu lý do tạo nên sức hút của thị trường mới mẻ này?

Vì Sao Đất Nền Tp Đồng Xoài Sẽ Là Điểm Nóng Cuối Năm 2022?

Trong vài năm gần đây, đất nền Tp Đồng  Xoài dần trở thành cái tên thường xuyên được nhắc tới trong giới kinh doanh bất động sản, số lượng giao dịch ngày một tăng bất chấp cả đại dịch Covid 19. Cùng tìm hiểu lý do tạo nên sức hút của thị trường mới mẻ này?

Trung Tâm Tp Đồng Xoài thu hút nhiều sự quan tâm của giới kinh doanh BDS

Năm Năm Vươn Mình Lớn Mạnh

Sau 5 năm được lên thành phố, Đồng Xoài đã phát triển toàn diện cả về hệ thống hạ tấng, kinh tế, đô thị hóa và thu hút vốn đầu tư FDI. Hiện tại Tp Đồng Xoài có bốn Khu Công Nghiệp (KCN) lớn thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động sản xuất. Trong đó, hơn 30.000 lao đông đang làm việc tại KCN Đồng Xoài I - II, KCN Đồng Xoài III - IV đang dần hoàn thiện bàn giao mặt bằng hạ tầng, dự kiến tạo ra hơn 40.000 việc làm.

Dựa trên báo cáo của tỉnh Bình Phước, tính đến năm 2021 thu hút vốn đầu tư trự tiếp từ nước ngoài (FDI) tăng ba lần so với năm 2020. Cụ thể hơn, cả năm 2021 tỉnh Bình Phước tiếp nhận 70 dự án FDI với tổng số vốn 600 triệu USD cao gấp ba lần về số vốn và hai lần về số lượng so với năm 2020. Với kết quả đó, toàn tỉnh Bình Phước có tổng số vồn đăng ký hơn 3,5 tỷ USD với 346 dự án FDI. Ngoài ra tỉnh cũng phê duyệt 100 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký hơn 10.000 tỷ đồng trong năm 2021. Với định hướng thu hút vốn đầu tư của thành phố là các dự án phát triển công nghiệp chế tạo, chế biến, nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ... nên phần lớn các công ty đa quốc gia đều chọn thành phố Đồng Xoài làm "cứ điểm".

KCN Đồng Xoài I - II là mũi nhọn phát triển công nghiệp của Tp Đồng Xoài và tỉnh Bình Phước
 

Với việc xây dựng dựa trên "nền tảng bốn tốt" đó là "nhân lực tốt, hạ tần tốt, dịch vụ công tốt, chính sách tốt".  Mục tiêu đề ra đến năm 2025 Tp Đồng Xoài đạt chuẩn đô thị loại II, tăng trưởng kinh tế bình quân 15%, tầm nhìn đến năm 2030 cơ bản đạt tiêu chí Tp thông minh, thu nhập bình quân đầu người đạt 10.000 USD/năm. Khi đó Tp Đồng Xoài sẽ bắt kịp các đô thị trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là điểm đến hấp dẫn với các tập đoàn lớn tìm kiếm môi trường sống tốt, thân thiện, hiện đại, phát triển.

Các chuyên gia nhận xét Tp Đồng Xoài nói riêng, cả tỉnh Bình Phước nói chung đang đi đúng hướng thu hút đầu từ nhờ luôn sát cánh cùng doanh nghiệp, sẵn sàng lắng nghe, chia sẻ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp nhằm trở thành thủ phủ công nghiệp như Bình Dương đã làm. Bởi việc thành lập 3 thành Phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An sẽ thu hẹp diện tích đất công nghiệp của tỉnh này buộc tỉnh này phải tập trung phát triển dịch vụ, thương mại, logistic và dồn sản xuất công nghiệp vào các khu vực tiếp giáp với Bình Phước.

Thực tế, Tp Đồng Xoài ngày càng thể hiện rõ vai trò trung tâm của Bình Phước khi sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện, hạ tầng đô thị, hệ thống kinh doanh thương mại - dịch vụ sầm uất. Theo thống kê, Tp Đồng Xoài hiện có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh dịch vụ - thương mại.

Tp Đồng Xoài có mạng lưới giao thông phát triển toàn diện. Bên cạnh hai tuyến đường xuyên tâm là ĐT 741 và QL 14 còn có các tuyến đường lớn khác như đường sắt Chơn Thành - Đắk Nông, ĐT 753, Đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài, tuyến cao tốc Tp. HCM - Thủ Dẩu Một - Đồng Phú - Đồng Xoài, cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông giúp kết xuyên suốt với kinh tế trọng điểm Phía Nam, cầu nối giao thương, vận chuyển hàng hóa giữa Tây Nguyên với vùng Đông Nam Bộ.

Lợi Thế Mặt Bằng Giá Đất Nền Tp Đồng Xoài

Tiềm năng phát triển của đất nên Tp Đồng Xoài khá tương tự Tp Dĩ An, Thuận An khoảng chục năm trước. Từ một thị trường mới, sơ khai hai địa phương này đã trở thành tâm điểm thu hút đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, giá đất tăng gần bằng Tp.Hồ Chí Minh nhưng chưa có dẫu diệu dừng lại. Ngay cả thị trường căn hộ cũng sôi động, đạt đỉnh giá hơn 40tr/m2. Thời điểm đó, cũng ít người hình dung Dĩ An và Thuận An bứt phá phát triển như hôm nay.

 

Tiện ích  dịch vụ công, hệ thống hạ tầng của thành phố ngày một hoàn thiện.

Trở lại với Tp Đồng Xoài, hiện nay nhiều "ông lớn" BDS cũng đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh, phát triển dự án. Những tên tuổi lớn như Becamex, Đại Nam, Vingroup, FLC, Cát Tường Group, HUB đã lộ diện với những dự án cao cấp, hoàn thiện hạ tầng. Mới nhất, hệ thống 5F cũng cho biết đang chuẩn bị nhiều quỹ đất chuẩn bị phát triển các KĐT quy hoạch theo hướng thông minh phục vụ nhu cầu nhà ở cho kỹ sư, chuyên gia, cư dân đang sinh sống và làm việc tại địa phương.

Giới kinh doanh BDS nhận định, bên cạnh tiềm năng phát triển kinh tế - hạ tầng, đất nền Tp Đồng Xoài còn có lợi thế lớn khi mặt bằng giá còn thấp, chưa bằng 1/2 so với Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Điều này cộng với sự phát triển nhanh chóng của hệ tống hạ tầng, tốc độ phát triển kinh tế sẽ tạo ra cơn sốt đầu tư trong thời gian tới.

Khảo sát thị trường đất nền Tp Đồng Xoài cho thấy giá giao dịch các dự án lớn vào khoảng 18 - 20tr/m2. Mức giá này được đánh giá thấp hơn nhiều so với tiềm năng và các Tp trực thuộc tình như Đồng Xoài. Điều này lý giải tại sao dòng vốn đầu tư BĐS đang chạy mạnh vào các dự án tại đây, giao dịch nhộn nhịp cả ngay cả thời điểm đại dịch Covid 19 bùng phát. Thậm chí, một số chuyên gia còn dự báo cuối năm 2022, đầu năm 2023 đất nền Tp Đồng Xoài còn hấp dẫn nhiều hơn nữa bất chấp nguy cơ lạm phát tăng cao.

 

 

Zalo
favebook
Go Top
tintuc_detail-tintuc